Склад с офис

Склад стоманена конструкция с офис за промишлена зона

A склад с офиспредставлява върхът на модерното развитие на индустриални недвижими имоти. Отдалечавайки се от традиционните дизайни, при които административните офиси и производствените зони са разделени в отделни сгради, това решение интегрира и двете функционалности в една единствена монолитна основа, използвайки усъвършенствана технология за свързване Pre-Engineered Building (PEB). Чрез споделяне на фундаментни свързващи греди и вътрешни дренажни мрежи, тази настройка минимизира загубените пространства в алеите, като същевременно използва високо-ефективни акустични и-огнеустойчиви ограждащи системи, за да позволи първокласни изпълнителни операции и тежко-производство да процъфтяват рамо до рамо.

Основни предимства и характеристики:

Преодоляване на ограниченията на земята:Предназначение-изградено за промишлени парцели с тесни ширини, като се използва „отпред-високо, отзад-широко“ многоизмерно-пространствено оформление, за да се отключи двойно оперативното подово пространство върху ограничен поземлен актив.

Тежки-композитни подови конструкции:Подовите настилки включват тежко{0}}настилки от профилирана стоманена ламарина, покрити с-{2}}отлят стоманобетон (120 mm за офиса, 100 mm за работилницата). Това елиминира структурните вибрации и кухите акустични реверберации, често срещани в стоманените навеси от нисък-клас, осигурявайки-здрава като скала основа, способна безопасно да поддържа тежки машини и високо-гъстота на офис оформления.

Превъзходна устойчивост при бедствия и сеизмични влияния:Цялата структурна матрица се изчислява спрямо an8-градусов сеизмичен интензитети аСтепен на пожароустойчивост 3, което му позволява безопасно да абсорбира и разсейва високо-скоростните странични сили на вятъра и интензивните сеизмични срязващи вълни.

Вътрешна дренажна система без -течове:Специално проектирани с двойни вътрешни тежки-стоманени улуци за стрехи, свързани към-вътрешни водосточни тръби с голям{1}}капацитет. Това придава на външната фасада изчистен, елегантен архитектурен вид, като същевременно напълно елиминира често срещаните рискове от преливане на външни улуци и водни щети по периметъра по време на сезоните на мусоните.

Целеви функции и приложения:

Перфектно подходящ за: центрове на високо-технологични предприятия, заводи за производство на автомобили и прецизно сглобяване, центрове за научноизследователска и развойна дейност на интелигентен хардуер, чисти фармацевтични складове и глобални дистрибуторски центрове за електронна-търговия.

Honstar притежава най-високо ниво-национални квалификации за тежко{1}}дизайн на стоманени конструкции и усъвършенствано производство. За сложни, много-етажни интегрирани структури, нашите автоматизирани производствени линии предварително-проектират всяка една H-греда и свързващ възел до под-милиметров толеранс на точност, гордо подкрепяйки нашата 90-дневна гаранция за бързо структурно завършване.

Обширен склад от 10 500 m² с офис решение

Следното е типичен склад от стоманена конструкция с офис решение, което сме разработили по поръчка за клиент, който се нуждае от цялостни функции.

Обща{0}}застроена площ:10 500 квадратни метра

Структурно оформление:32m x 10m Мулти-функционален офис блок (3 етажа / частично 4 етажа) + 90mx 50m Дву-етажна портална стоманена рамка Производствен цех (10m височина на стрехата)

Премиум материали:Основният структурен скелет използва висококачествени греди Q355-клас H- (серия 396*199 и т.н.) със 100% високоякостна система за болтово свързване

Корпус и акустична изолация:75 мм сандвич панели от минерална вата за офисната част + 50мм сандвич панели от минерална вата за работната част, създаващи акустична защитна стена между зоните

Инженерни стандарти:Проектиран за 8-градусов сеизмичен интензитет, клас 3 на пожароустойчивост, 50-годишен експлоатационен живот на конструкцията и бърз90-дневно предаване до ключ

История на случая: 10 500 m² Изпълнителен щаб с производствен завод на тесен парцел

Бързо разрастващ се производител на-машини за промишлена автоматизация от висок клас придоби първокласен парцел земя в оживена градска индустриална зона. Парцелът предлагаше значителна дълбочина, но беше силно ограничен по ширина. Като тяхна глобална корпоративна основна база, съоръжението трябваше да побере 80-членен административен изпълнителен екип,---лаборатории за научноизследователска и развойна дейност на най-съвременни продукти и тежко-полуавтоматизирана поточна линия в задната част.

Точки на болка, пред които е изправен клиентът:

Тесни места на парцела:Ако офис сградата и производственият цех бяха построени като отделни отделни структури, задължителните местни разделителни разстояния за противопожарна безопасност и странични алеи за освобождаване биха заели почти 30% от земята, оставяйки цеха твърде тесен за функционална поточна линия.

Акустична и вибрационна изолация:Сглобяването на тежки машини създава значителни вибрации на земята и висок-децибелен ударен шум. Клиентът се нуждаеше от абсолютна акустична тишина на горните етажи на изпълнителния офис и заседателната зала на 4-тия-етаж по време на преговорите с високопоставени-клиенти.

Критична времева криза: Договорът за наем на съществуващото съоръжение на клиента изтичаше бързо. Новата интегрирана централа трябваше да бъде напълно структурно запечатана, -устойчива на атмосферни влияния и готова за вътрешно обзавеждане-в рамките на точно 3 месеца.

Персонализирано техническо решение

Инженерното подразделение на Honstar си сътрудничи в тясно сътрудничество с техническия екип на клиента в множество сесии за BIM моделиране, изпълнявайки този потребителски интегриран дизайн на свързване на стоманена рамка на портала:

Безпроблемна връзка отпред-офис отзад-работилница:Обединихме многоетажния офис блок с размери 32m x 10m и двуетажната работилница с размери 90m x 50m върху споделена независима основа и система от-греди. Офис блокът се отличава с перфектно стъпаловидни височини на своите нива (1-ви етаж: 3,5 м, 2-ри етаж: 3 м, 3-ти етаж: 3 м, частичен 4-ти етаж: 3 м), свързвайки се чисто с 10-метровата височина на стрехата на работилницата. Работилницата е разделена на две нива (чисто пространство на 1-ви етаж: 5 м, 2-ри етаж: 4,5 м), оптимизирайки вертикалното пространство и спестявайки огромни свободни площи.

Структурен скелет от клас Q355 и усъвършенствана спецификация на материала:

Рамков слой:Основните-носещи колони и греди за първия ред използват тежки-натоварени греди Q355 H- с размери 396*199*7*11 мм, допълнени от 298*149 мм вторични греди. Подът на офиса включва 120 мм лят бетон върху стоманена настилка, докато подът на работилницата използва 100 мм, създавайки твърд композитен под, който елиминира предаването на вибрации. Вторият етаж на работилницата преминава плавно към 248*124*5*8mm H-греди, спестявайки общо стоманено тегло, като същевременно поддържа широк 5-метров свободен просвет на приземния етаж.

Слой на корпуса:Стените и покривът на офиса са оборудвани с първокласни сандвич панели от каменна вата с дебелина 75 mm, украсени с външни архитектурни акценти от алуминиеви-пластмасови композитни панели. Работилницата използва икономични сандвич панели от каменна вата с дебелина 50 mm-. Каменната вата осигурява огнеустойчивост от клас A-и превъзходно акустично овлажняване, поддържайки офиса чист и тих.

1,2 м тухлена стена против -сблъсък:Периметърната стена стои с висока 1,2-метра-прясно положена бетонна тухлена стена, като листовете от каменна вата започват точно над нея. Това осигурява водоустойчива бариера срещу влагата на нивото на земята и предпазва сградата от случайни структурни удари, причинени от тежки мотокари в тесни алеи.

С помощта на автоматизираните CNC производствени линии на Honstar, над 500 тона тежка структурна стомана Q355 и пълният набор от изолационни панели от минерална вата бяха произведени, проверени за качество-и опаковани за износ в рамките на 30 дни. Тъй като всяко свързващо съединение и отвор за болтове бяха предварително изрязани до точни милиметрови допуски в нашия завод. Цялата конструкция беше напълно запечатана и изпитана точно за 90 дни. Клиентът похвали светкавично-бързата доставка, поразителния модерен външен вид на фасадата на офиса-с акцент върху стъклото и обширната работна свобода-без колони на дву-етажната работилница.

Глобална адаптивност на това решение

Този проект на корпоративно работно пространство от 10 500 m² силно се препоръчва за:

Строги градски индустриални зони по целия свят: Напълно отговаря на международните инженерни показатели, изискващи 8-градусов сеизмичен анализ и противопожарна степен 3.

Бързо-развиващи се производствени предприятия: 90-дневният структурен обрат представлява първокласен избор за бързо навлизане на пазара и оптимизирано разпределение на капитала.

Защо да изберете Honstar за сложни мулти{0}}функционални ерекции

1. Разширен BIM & Tekla Structural AnalysisИнтегриран склад с прилежащ много{0}}етажен офис изисква сложни структурни изчисления, далеч отвъд елементарния стоманен навес. Отделът за структурно инженерство на Honstar използваTekla Structuresза картографиране на целия профил на динамично натоварване. Ние внимателно изчисляваме много{1}}постоянни натоварвания на офиси, активни натоварвания на складови машини, 1/10 стойности на валежния отток на наклона на покрива и променливи на топлинното разширение на стоманата за 50-годишен живот, елиминирайки инженерните рискове преди да започне производството.

2. Под-милиметрово производство в нашето съоръжение от 67 000 m²Ние доставяме сертифицирана структурна стомана Q355, обработвайки всички 396*199 и 298*149 H-греди на напълно автоматизирани двустранни линии за заваряване под флюс. Всяка позиция на отвора за болт се пробива при стриктно дигитално проследяване с CNC с допустимо отклонение под 0,5 mm, което гарантира безупречно прилягане на-на място и позволява нулева-заварка, нулева-модификация при инсталиране в кратки срокове.

3. Пълна интеграция на материалите до ключНие се справяме с нещо повече от тежко желязо. Honstar доставя и консолидира целия комплект материали: от 75 mm/50 mm панели от каменна вата клас A и тежки подови настилки до вътрешни водосточни тръби, архитектурни алуминиеви облицовки и тежко-автоматични врати с ролетни щори. Този унифициран подход към веригата за доставки ви спестява месеци време за снабдяване и гарантира перфектна съвместимост на монтажа.

4. Експортиране-Опаковка и прецизна логистикаСъоръжение от 10 500 m² изисква десетки контейнери с голям-куб, управлявани съгласно прецизни протоколи за зареждане. Всички колони, греди и подови листове са закрепени върху персонализирани тежки-стоманени палети и са обвити в много-слойни защитни филми. Всеки контейнер се доставя със специален, цветно-кодиран опаковъчен списък, съответстващ директно на нашите 3D чертежи на сглобяване, което позволява на вашия екип лесно да намира части на-сайта без забавяне.

ЧЗВ:

Q1: Как се представят сандвич панелите от каменна вата 75 mm и 50 mm по отношение на пожарната безопасност и контрола на акустичния шум?

A:Каменната вата е класифицирана като незапалим материал от клас А-с изключителни-забавителни свойства на огъня. Ние нарочно определяме по-дебели 75 mm панели за административния офис блок, за да увеличим максимално звукоизолацията срещу шума от работилницата и по-ниските сметки за охлаждане през лятото. 50-милиметровите панели на корпуса на работилницата осигуряват невероятно ценово-ефективен път за постигане на международни стандарти за огнеустойчивост степен 3.

Q2: Наклон на покрива 1/10 с вътрешна дренажна система за дъжд ще причини ли течове на вода в офиса или работилницата?

A:Съвсем не. Това е много доказан метод за структурно отводняване за-мащабни индустриални архитектури. Наклонът 1/10 принуждава силните тропически дъждове да се спускат бързо от покрива. Водата попада в широки, тежки-стоманени улуци за стрехи, минаващи вътрешно по дължината на конструкцията, вентилиращи се директно във вертикални водосточни тръби с голям-диаметър.

Тъй като дренажната система е ограничена, тя избягва запушването, щетите от силен-ветр и бързото UV стареене, свързани с евтините външни PVC улуци.

Q3: Какво уникално поддържащо инженерство се използва за носене на теглото на 120 mm и 100 mm ляти бетонни подове?

A:Отлетият--бетон въвежда огромни мъртви натоварвания, изискващи невероятно твърда носеща стоманена решетка, за да се предотврати провисването. Нашият дизайн изпълнява дебели396*199*7*11mm Q355 H-греди като основни колони и греди, съчетани с плътно разположени вторични греди 298*149 mm. Профилната стоманена настилка се свързва трайно с излетия бетонов слой, образувайки солидна композитна подова система, проектирана да се справя без усилие с тежки промишлени вибрации в продължение на 50+ години.

В4: Как тази интегрирана сграда постига 8-градусов сеизмичен интензитет?

A:За да издържим на 8-градусови сеизмични сили, ние внедряваме дебели структурни свързващи плочи във всички връзки между греди-към-колона, осигурени от плътни групи от болтове с висока-опън степен 10.9. Освен това, ние интегрираме стратегически мрежи от твърди стоманени пръти с Х-образни скоби през покривните равнини и колоните. Това трансформира независимите стоманени рамки в силно пластична, монолитна структурна клетка, способна да абсорбира и неутрализира тежки странични сеизмични движения.

Q5: Посоченият 90-дневен график за строителство включва ли фундаментните работи? Какъв е точният обхват на Honstar?

A:90-дневната времева линия обхваща фазата на конструкцията от чиста стомана, като се започне от момента, в който вашият местен екип завърши изливането на бетонната основа и свързващите-греди, до окончателното затягане на структурните болтове и уплътняването на панела. Обхватът на Honstar обхваща пълните структурни инженерни чертежи, производството на всички стоманени и корпусни компоненти и стъпка-техническа документация стъпка по стъпка, за да насочите вашия местен екип през бързо сглобяване.